1986〜1996年築, 専有面積135.61㎡〜155.61㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
モアクレスト綱島
神奈川県横浜市港北区新吉田東二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩11分
1991年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
5,802万円
39.8万円/㎡
3,787
5,130
6,473
7,817
AI査定結果
推定相場価格
5,802万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,130万円〜6,473万円
35.2万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年9月13日
モアクレスト綱島
4,950万円（34.0万円/㎡）/ 3階 / 145.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 4,950万円 | 34.0万円 | 3階 | 145.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 4,980万円 | 33.4万円 | 6階 | 149.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 5,380万円 | 36.1万円 | 6階 | 149.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 4,980万円 | 34.2万円 | 3階 | 145.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 5,380万円 | 36.1万円 | 5階 | 149.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 5,480万円 | 36.7万円 | 5階 | 149.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 5,480万円 | 36.7万円 | 6階 | 149.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 40.1万円 | 6階 | 149.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | モアクレスト綱島 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅11分 | 4,950万円 | 34.0万円 | 145.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/08 | コスモ綱島ヴィルマージュ 横浜市港北区高田西一丁目 | 綱島駅6分 | 4,480万円 | 36.9万円 | 121.43㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/07 | ハイラーク大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅10分 | 5,970万円 | 39.2万円 | 152.14㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/02 | ナイスグランドステージ大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅15分 | 5,480万円 | 38.5万円 | 142.16㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/27 | ハイラーク大倉山2棟 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅10分 | 5,970万円 | 39.2万円 | 152.14㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2025/08/29 | MAC菊名ホームズ 横浜市港北区富士塚二丁目 | 菊名駅12分 | 5,680万円 | 40.2万円 | 141.3㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/23 | マック菊名ホームズ 横浜市港北区富士塚二丁目 | 菊名駅12分 | 5,680万円 | 40.2万円 | 141.3㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/14 | マートルコート菊名 横浜市港北区菊名三丁目 | 菊名駅9分 | 6,680万円 | 41.8万円 | 159.75㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。